Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Saltum Alle 11

Villa · 149 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.132 kr/m².5.283.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaltum gns: 35.570 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.758.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,64 pct. siden feb. 2020
678k2,8M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20204.345.000 kr.30. jun. 20235.150.000 kr.30. sep. 20245.300.000 kr.I dag · vores estimat5.758.037 kr.Markedet · 19921.045.682 kr.Markedet · 1993678.099 kr.Markedet · 1994976.844 kr.Markedet · 1995975.056 kr.Markedet · 1996991.297 kr.Markedet · 19971.192.447 kr.Markedet · 19981.565.096 kr.Markedet · 19991.648.685 kr.Markedet · 20001.902.283 kr.Markedet · 20011.967.694 kr.Markedet · 20021.977.230 kr.Markedet · 20031.828.081 kr.Markedet · 20042.104.923 kr.Markedet · 20052.418.121 kr.Markedet · 20063.032.001 kr.Markedet · 20073.522.509 kr.Markedet · 20083.506.566 kr.Markedet · 20092.439.428 kr.Markedet · 20102.353.455 kr.Markedet · 20112.591.408 kr.Markedet · 20122.184.787 kr.Markedet · 20132.357.031 kr.Markedet · 20142.838.152 kr.Markedet · 20153.319.869 kr.Markedet · 20164.080.067 kr.Markedet · 20173.847.478 kr.Markedet · 20183.886.963 kr.Markedet · 20194.119.403 kr.Markedet · 20204.304.908 kr.Markedet · 20215.157.635 kr.Markedet · 20225.562.766 kr.Markedet · 20234.671.001 kr.Markedet · 20245.209.338 kr.Markedet · 20255.657.530 kr.Markedet · 20265.876.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
4.345.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.758.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte5.150.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte4.345.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltum Alle 8
2770 Kastrup		143 m²45 m08-02-20244.225.000 kr.29.545 kr./m²
Saltum Alle 14
2770 Kastrup		134 m²45 m28-07-20264.750.000 kr.35.448 kr./m²
Saltum Alle 6
2770 Kastrup		123 m²66 m23-08-20244.895.000 kr.39.797 kr./m²
Saltum Alle 15
2770 Kastrup		118 m²51 m06-05-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Starup Alle 22
2770 Kastrup		151 m²58 m06-06-20267.600.000 kr.50.331 kr./m²
Gedstedvej 26
2770 Kastrup		148 m²402 m12-04-20255.695.000 kr.38.480 kr./m²
Jerslev Alle 4D
2770 Kastrup		149 m²478 m05-02-20256.475.000 kr.43.456 kr./m²
Jerslev Alle 13D
2770 Kastrup		151 m²392 m09-06-20265.495.000 kr.36.391 kr./m²
Munkebjergvej 85
2770 Kastrup		156 m²158 m08-02-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Jetsmarkvej 10
2770 Kastrup		150 m²482 m10-10-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden