Saltumvej 18

Villa · 102 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 444 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.879 kr/m².1.229.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.389.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,57 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 465.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2020aug.Ejerskifte465.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Verdisvej 1 9700 Brønderslev	101 m²	444 m	12-11-2024	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Sommervænget 14 9700 Brønderslev	97 m²	912 m	25-03-2024	640.000 kr.	6.598 kr./m²
Parkvej 33 9700 Brønderslev	99 m²	1,1 km	09-12-2024	1.355.000 kr.	13.687 kr./m²
Aprilvænget 4 9700 Brønderslev	112 m²	610 m	06-06-2024	795.000 kr.	7.098 kr./m²
Stokbrogade 6 9700 Brønderslev	102 m²	1,4 km	15-01-2025	990.000 kr.	9.706 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 9 9700 Brønderslev	109 m²	907 m	19-04-2026	1.445.000 kr.	13.257 kr./m²
Sommervænget 24 9700 Brønderslev	94 m²	848 m	15-06-2025	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Sommervænget 22 9700 Brønderslev	94 m²	858 m	18-09-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Skovtoften 2 9700 Brønderslev	113 m²	775 m	04-08-2025	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Kattegatsvej 4 9700 Brønderslev	115 m²	630 m	10-12-2025	1.480.000 kr.	12.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu