Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Salvievej 3

Villa · 139 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.225 kr/m².7.000.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.708.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,34 pct. siden jan. 2017
633k2,6M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20173.130.000 kr.I dag · vores estimat6.708.743 kr.Markedet · 1992975.502 kr.Markedet · 1993632.589 kr.Markedet · 1994911.284 kr.Markedet · 1995909.616 kr.Markedet · 1996924.767 kr.Markedet · 19971.112.417 kr.Markedet · 19981.460.056 kr.Markedet · 19991.538.035 kr.Markedet · 20001.774.613 kr.Markedet · 20011.835.634 kr.Markedet · 20021.844.530 kr.Markedet · 20031.705.391 kr.Markedet · 20041.963.653 kr.Markedet · 20052.255.831 kr.Markedet · 20062.828.511 kr.Markedet · 20073.286.099 kr.Markedet · 20083.271.226 kr.Markedet · 20092.275.708 kr.Markedet · 20102.195.505 kr.Markedet · 20112.417.488 kr.Markedet · 20122.038.157 kr.Markedet · 20132.198.841 kr.Markedet · 20142.647.672 kr.Markedet · 20153.097.059 kr.Markedet · 20163.806.237 kr.Markedet · 20173.589.258 kr.Markedet · 20183.626.093 kr.Markedet · 20193.842.933 kr.Markedet · 20204.015.988 kr.Markedet · 20214.811.485 kr.Markedet · 20225.189.426 kr.Markedet · 20234.357.511 kr.Markedet · 20244.859.718 kr.Markedet · 20255.277.830 kr.Markedet · 20265.482.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
3.130.000 kr.
I dag · vores estimat
6.708.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg3.130.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salvievej 1
2770 Kastrup		80 m²19 m06-05-20266.645.000 kr.83.062 kr./m²
Nyvang Alle 9
2770 Kastrup		135 m²282 m07-04-20246.700.000 kr.49.630 kr./m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²550 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²
Søvænget 15
2770 Kastrup		136 m²612 m16-03-20258.200.000 kr.60.294 kr./m²
Sirgræsvej 12
2770 Kastrup		141 m²704 m19-11-20235.310.000 kr.37.660 kr./m²
Fortgård Alle 33
2770 Kastrup		131 m²398 m19-08-20246.500.000 kr.49.618 kr./m²
Pyrus Alle 12
2770 Kastrup		135 m²661 m19-04-20245.025.000 kr.37.222 kr./m²
Birkevang 13
2770 Kastrup		139 m²990 m22-05-20269.295.000 kr.66.871 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6
2770 Kastrup		142 m²824 m11-05-20268.275.000 kr.58.275 kr./m²
Terosevej 11
2770 Kastrup		144 m²735 m25-07-20245.850.000 kr.40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden