Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Salvievej 4

Villa · 120 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2002. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.203 kr/m².6.270.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.596.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,04 pct. siden sep. 2010
546k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20103.365.000 kr.I dag · vores estimat6.596.680 kr.Markedet · 1992842.160 kr.Markedet · 1993546.120 kr.Markedet · 1994786.720 kr.Markedet · 1995785.280 kr.Markedet · 1996798.360 kr.Markedet · 1997960.360 kr.Markedet · 19981.260.480 kr.Markedet · 19991.327.800 kr.Markedet · 20001.532.040 kr.Markedet · 20011.584.720 kr.Markedet · 20021.592.400 kr.Markedet · 20031.472.280 kr.Markedet · 20041.695.240 kr.Markedet · 20051.947.480 kr.Markedet · 20062.441.880 kr.Markedet · 20072.836.920 kr.Markedet · 20082.824.080 kr.Markedet · 20091.964.640 kr.Markedet · 20101.895.400 kr.Markedet · 20112.087.040 kr.Markedet · 20121.759.560 kr.Markedet · 20131.898.280 kr.Markedet · 20142.285.760 kr.Markedet · 20152.673.720 kr.Markedet · 20163.285.960 kr.Markedet · 20173.098.640 kr.Markedet · 20183.130.440 kr.Markedet · 20193.317.640 kr.Markedet · 20203.467.040 kr.Markedet · 20214.153.800 kr.Markedet · 20224.480.080 kr.Markedet · 20233.761.880 kr.Markedet · 20244.195.440 kr.Markedet · 20254.556.400 kr.Markedet · 20264.732.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2010 · Alm. Salg
3.365.000 kr.
I dag · vores estimat
6.596.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg3.365.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salvievej 1
2770 Kastrup		80 m²31 m06-05-20266.645.000 kr.83.062 kr./m²
Nyvang Alle 7
2770 Kastrup		118 m²245 m09-03-20245.400.000 kr.45.763 kr./m²
Hyben Alle 19
2770 Kastrup		118 m²585 m28-04-20246.450.000 kr.54.661 kr./m²
Banevænget 9
2770 Kastrup		117 m²600 m19-10-20267.200.000 kr.61.538 kr./m²
Hjertegræsvej 3
2770 Kastrup		117 m²642 m14-03-20255.950.000 kr.50.855 kr./m²
Ambra Alle 19
2770 Kastrup		121 m²794 m21-05-20244.650.000 kr.38.430 kr./m²
Hjertegræsvej 15
2770 Kastrup		124 m²671 m01-11-20246.995.000 kr.56.411 kr./m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²504 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Fortgård Alle 33
2770 Kastrup		131 m²376 m19-08-20246.500.000 kr.49.618 kr./m²
Terosevej 7
2770 Kastrup		127 m²647 m12-05-20266.600.000 kr.51.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden