Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Salvievej 8

Villa · 185 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 620 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.759.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.010 kr/m².6.905.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.763.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,44 pct. siden jan. 2017
842k3,5M6,1M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.300.000 kr.14. mar. 20173.000.000 kr.I dag · vores estimat6.763.072 kr.Markedet · 19921.298.330 kr.Markedet · 1993841.935 kr.Markedet · 19941.212.860 kr.Markedet · 19951.210.640 kr.Markedet · 19961.230.805 kr.Markedet · 19971.480.555 kr.Markedet · 19981.943.240 kr.Markedet · 19992.047.025 kr.Markedet · 20002.361.895 kr.Markedet · 20012.443.110 kr.Markedet · 20022.454.950 kr.Markedet · 20032.269.765 kr.Markedet · 20042.613.495 kr.Markedet · 20053.002.365 kr.Markedet · 20063.764.565 kr.Markedet · 20074.373.585 kr.Markedet · 20084.353.790 kr.Markedet · 20093.028.820 kr.Markedet · 20102.922.075 kr.Markedet · 20113.217.520 kr.Markedet · 20122.712.655 kr.Markedet · 20132.926.515 kr.Markedet · 20143.523.880 kr.Markedet · 20154.121.985 kr.Markedet · 20165.065.855 kr.Markedet · 20174.777.070 kr.Markedet · 20184.826.095 kr.Markedet · 20195.114.695 kr.Markedet · 20205.345.020 kr.Markedet · 20216.403.775 kr.Markedet · 20226.906.790 kr.Markedet · 20235.799.565 kr.Markedet · 20246.467.970 kr.Markedet · 20257.024.450 kr.Markedet · 20267.296.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
14. mar. 2017 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.763.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupvej 236
2770 Kastrup		178 m²197 m29-09-20256.400.000 kr.35.955 kr./m²
Nordmarksvej 52
2770 Kastrup		170 m²145 m02-07-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Skovmarken 11
2770 Kastrup		180 m²735 m19-06-20268.050.000 kr.44.722 kr./m²
Engmarken 1
2770 Kastrup		191 m²894 m31-05-20264.750.000 kr.24.869 kr./m²
Søvang Alle 7A
2770 Kastrup		178 m²868 m04-08-20245.600.000 kr.31.461 kr./m²
Gammel Skovvej 6
2770 Kastrup		172 m²616 m01-07-20247.650.000 kr.44.477 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²609 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Otto Liebes Alle 13
2770 Kastrup		173 m²855 m01-07-20259.050.000 kr.52.312 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29
2770 Kastrup		201 m²754 m08-09-20259.300.000 kr.46.269 kr./m²
Hyben Alle 40
2770 Kastrup		160 m²464 m11-07-20247.850.000 kr.49.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden