Samsøvej 1

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.921 kr/m².4.551.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.368.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,47 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.295.275 kr.
I dag · vores estimat: 5.368.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg1.295.275 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strynøvej 8, Apperup 3140 Ålsgårde	145 m²	90 m	29-07-2026	4.645.000 kr.	32.034 kr./m²
Orøvej 12 3140 Ålsgårde	150 m²	153 m	03-12-2023	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Sejerøvej 35 3140 Ålsgårde	150 m²	215 m	02-12-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Heimdalsvænget 18, Boderne 3140 Ålsgårde	148 m²	349 m	16-01-2025	8.500.000 kr.	57.432 kr./m²
Odinshøjvej 3 3140 Ålsgårde	150 m²	247 m	05-08-2026	5.025.000 kr.	33.500 kr./m²
Sejerøvej 29 3140 Ålsgårde	150 m²	278 m	30-04-2024	3.955.000 kr.	26.367 kr./m²
Fanøvej 3 3140 Ålsgårde	140 m²	137 m	26-10-2026	4.340.000 kr.	31.000 kr./m²
Sejerøvej 21 3140 Ålsgårde	142 m²	299 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Alrunevej 3, Apperup 3140 Ålsgårde	141 m²	279 m	18-11-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	270 m	31-07-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu