Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Samsøvej 15

Villa · 93 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 640 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.866 kr/m².2.864.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøvej gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.338.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,80 pct. siden nov. 2006
374k996k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20061.445.000 kr.I dag · vores estimat2.338.027 kr.Markedet · 1992461.838 kr.Markedet · 1993494.760 kr.Markedet · 1994493.830 kr.Markedet · 1995515.964 kr.Markedet · 1996521.451 kr.Markedet · 1997542.004 kr.Markedet · 1998611.661 kr.Markedet · 1999690.525 kr.Markedet · 2000885.267 kr.Markedet · 2001577.065 kr.Markedet · 2002966.642 kr.Markedet · 20031.003.005 kr.Markedet · 20041.028.580 kr.Markedet · 20051.304.976 kr.Markedet · 20061.480.932 kr.Markedet · 20071.598.391 kr.Markedet · 20081.477.026 kr.Markedet · 20091.377.144 kr.Markedet · 20101.221.927 kr.Markedet · 20111.239.969 kr.Markedet · 20121.035.648 kr.Markedet · 20131.391.373 kr.Markedet · 2014822.771 kr.Markedet · 20151.209.000 kr.Markedet · 20161.213.743 kr.Markedet · 20171.327.203 kr.Markedet · 20181.395.000 kr.Markedet · 20191.400.208 kr.Markedet · 20201.654.563 kr.Markedet · 20211.883.529 kr.Markedet · 20221.994.478 kr.Markedet · 20231.760.211 kr.Markedet · 20242.056.695 kr.Markedet · 20252.033.259 kr.Markedet · 20262.253.204 kr.Markedet · 20272.859.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2006 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 19
4300 Holbæk		80 m²31 m24-10-20241.900.000 kr.23.750 kr./m²
Munkholmvej 57
4300 Holbæk		90 m²160 m11-02-20252.175.000 kr.24.167 kr./m²
Nørreled 7
4300 Holbæk		96 m²225 m01-10-20252.625.000 kr.27.344 kr./m²
Munkholmvej 69
4300 Holbæk		88 m²203 m05-05-20252.495.000 kr.28.352 kr./m²
Isefjordsvej 35
4300 Holbæk		90 m²517 m14-10-20243.847.500 kr.42.750 kr./m²
Anders Larsensvej 103
4300 Holbæk		101 m²295 m05-05-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Fasanvej 35
4300 Holbæk		103 m²298 m28-08-20253.553.000 kr.34.495 kr./m²
Munkholmvej 65
4300 Holbæk		105 m²188 m12-12-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Isefjordsvej 24
4300 Holbæk		102 m²446 m25-03-20263.335.000 kr.32.696 kr./m²
Bakkekammen 52
4300 Holbæk		101 m²534 m29-10-20243.720.000 kr.36.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden