Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Samsøvej 2

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.404 kr/m².4.986.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.707.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,44 pct. siden jan. 2007
315k2,4M4,4M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20072.200.000 kr.I dag · vores estimat5.707.775 kr.Markedet · 19921.066.656 kr.Markedet · 1993603.848 kr.Markedet · 1994832.792 kr.Markedet · 1995841.156 kr.Markedet · 1996972.192 kr.Markedet · 19971.007.452 kr.Markedet · 19981.957.504 kr.Markedet · 19991.545.208 kr.Markedet · 20002.168.244 kr.Markedet · 20012.984.964 kr.Markedet · 20021.897.316 kr.Markedet · 20032.030.156 kr.Markedet · 20042.334.540 kr.Markedet · 20053.098.780 kr.Markedet · 20061.949.304 kr.Markedet · 20072.549.544 kr.Markedet · 20082.254.672 kr.Markedet · 20092.537.408 kr.Markedet · 20102.109.532 kr.Markedet · 20113.332.316 kr.Markedet · 20122.244.176 kr.Markedet · 20131.821.876 kr.Markedet · 20142.347.988 kr.Markedet · 20152.527.568 kr.Markedet · 20164.871.784 kr.Markedet · 20172.629.084 kr.Markedet · 20183.458.596 kr.Markedet · 20194.045.388 kr.Markedet · 20203.174.876 kr.Markedet · 20214.709.424 kr.Markedet · 20225.569.604 kr.Markedet · 20234.006.192 kr.Markedet · 20245.154.356 kr.Markedet · 20255.271.452 kr.Markedet · 20265.409.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2007 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.707.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordskovvej 19
3140 Ålsgårde		166 m²126 m06-05-20263.820.000 kr.23.012 kr./m²
Rømøvej 18
3140 Ålsgårde		170 m²144 m16-06-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Orøvej 22
3140 Ålsgårde		157 m²178 m12-04-20254.395.000 kr.27.994 kr./m²
Alrunevej 4, Apperup
3140 Ålsgårde		158 m²245 m10-11-20254.500.000 kr.28.481 kr./m²
Botoften 10, Boderne
3140 Ålsgårde		159 m²319 m02-09-20244.650.000 kr.29.245 kr./m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²371 m14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²
Botoften 13, Boderne
3140 Ålsgårde		169 m²349 m08-06-20267.750.000 kr.45.858 kr./m²
Ærøvej 1, Apperup
3140 Ålsgårde		175 m²192 m07-07-20264.900.000 kr.28.000 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup
3140 Ålsgårde		155 m²301 m31-07-20263.600.000 kr.23.226 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup
3140 Ålsgårde		155 m²301 m04-06-20263.600.000 kr.23.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden