Samsøvej 6

Villa · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.102 kr/m².4.984.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.805.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,82 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1997 · Alm. Salg: 1.170.900 kr.
I dag · vores estimat: 5.805.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg1.170.900 kr.
1977Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orøvej 22 3140 Ålsgårde	157 m²	184 m	12-04-2025	4.395.000 kr.	27.994 kr./m²
Alrunevej 4, Apperup 3140 Ålsgårde	158 m²	283 m	10-11-2025	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Rømøvej 18 3140 Ålsgårde	170 m²	192 m	16-06-2024	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Botoften 10, Boderne 3140 Ålsgårde	159 m²	367 m	02-09-2024	4.650.000 kr.	29.245 kr./m²
Nordre Strandvej 204 3140 Ålsgårde	168 m²	407 m	14-06-2024	8.300.000 kr.	49.405 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	267 m	31-07-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	267 m	04-06-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Botoften 13, Boderne 3140 Ålsgårde	169 m²	397 m	08-06-2026	7.750.000 kr.	45.858 kr./m²
Orøvej 12 3140 Ålsgårde	150 m²	103 m	03-12-2023	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Sejerøvej 35 3140 Ålsgårde	150 m²	174 m	02-12-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu