Samsøvej 9

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.259 kr/m².4.657.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.464.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,37 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.464.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strynøvej 8, Apperup 3140 Ålsgårde	145 m²	48 m	29-07-2026	4.645.000 kr.	32.034 kr./m²
Sejerøvej 35 3140 Ålsgårde	150 m²	128 m	02-12-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Orøvej 12 3140 Ålsgårde	150 m²	132 m	03-12-2023	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Sejerøvej 29 3140 Ålsgårde	150 m²	198 m	30-04-2024	3.955.000 kr.	26.367 kr./m²
Odinshøjvej 3 3140 Ålsgårde	150 m²	285 m	05-08-2026	5.025.000 kr.	33.500 kr./m²
Heimdalsvænget 18, Boderne 3140 Ålsgårde	148 m²	433 m	16-01-2025	8.500.000 kr.	57.432 kr./m²
Sejerøvej 21 3140 Ålsgårde	142 m²	221 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	213 m	31-07-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	213 m	04-06-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Skibstrupvej 35, Skibstrup 3140 Ålsgårde	148 m²	623 m	20-08-2024	4.795.000 kr.	32.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu