Sanatorievej 41, Hjerting

Villa · 192 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 192 m².3.416.256 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.934.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,93 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2017 · Alm. Salg: 2.112.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.934.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.112.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanatorievej 33, Hjerting 6710 Esbjerg V	207 m²	79 m	18-01-2024	2.175.000 kr.	10.507 kr./m²
Rylevænget 6, Hjerting 6710 Esbjerg V	195 m²	121 m	18-04-2025	3.685.000 kr.	18.897 kr./m²
Liljevænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	192 m²	540 m	01-08-2026	2.450.000 kr.	12.760 kr./m²
Duevænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	180 m²	111 m	25-06-2024	1.825.000 kr.	10.139 kr./m²
Ahornvænget 10, Hjerting 6710 Esbjerg V	183 m²	281 m	17-06-2025	4.530.000 kr.	24.754 kr./m²
Kravnsøparken 22 6710 Esbjerg V	196 m²	525 m	22-01-2024	4.550.000 kr.	23.214 kr./m²
Myrtueparken 3 6710 Esbjerg V	192 m²	715 m	22-04-2025	4.998.000 kr.	26.031 kr./m²
Mågevænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	175 m	29-08-2024	4.070.000 kr.	19.854 kr./m²
Vibevænget 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	207 m²	92 m	27-11-2024	4.995.000 kr.	24.130 kr./m²
Kravnsøparken 2 6710 Esbjerg V	188 m²	596 m	29-11-2023	5.425.000 kr.	28.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu