Sandager 27

Fritidshus · 138 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.270 m², 5 værelser, opført i 2005, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1270 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.183 kr/m².7.074.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandager gns: 38.176 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²-7,00 pct.
3Vores vurdering5.140.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2837,55 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2000 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.140.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
2000jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandager 43 3250 Gilleleje	97 m²	112 m	04-10-2024	2.930.000 kr.	30.206 kr./m²
Sandager 33 3250 Gilleleje	74 m²	98 m	19-06-2026	2.825.000 kr.	38.176 kr./m²
Lysager 11 3250 Gilleleje	136 m²	339 m	16-06-2025	3.615.000 kr.	26.581 kr./m²
Hulsøvej 9 3250 Gilleleje	138 m²	696 m	24-04-2026	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²
Strandager 14 3250 Gilleleje	148 m²	370 m	17-12-2025	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Vibehusvej 5B 3250 Gilleleje	132 m²	723 m	05-06-2026	12.200.000 kr.	92.424 kr./m²
Birkehusvej 45 3250 Gilleleje	148 m²	573 m	18-06-2026	5.400.000 kr.	36.486 kr./m²
Gilbjergvej 13 3250 Gilleleje	128 m²	725 m	22-06-2026	8.375.000 kr.	65.430 kr./m²
Nordre Strandvej 36 3250 Gilleleje	144 m²	1,2 km	09-12-2023	16.800.000 kr.	116.667 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	130 m²	1,1 km	28-09-2026	7.800.000 kr.	60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu