Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8300 Odder

Sandageralle 4

Villa · 188 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 422 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.049 kr/m².3.957.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSandageralle gns: 23.030 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.988.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,94 pct. siden jun. 2021
333k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20214.125.000 kr.I dag · vores estimat4.988.876 kr.Markedet · 1992964.252 kr.Markedet · 19931.126.496 kr.Markedet · 19941.069.720 kr.Markedet · 19951.028.736 kr.Markedet · 19961.093.220 kr.Markedet · 19971.082.504 kr.Markedet · 19981.137.588 kr.Markedet · 19991.594.992 kr.Markedet · 20001.555.136 kr.Markedet · 20011.514.904 kr.Markedet · 20021.728.472 kr.Markedet · 20031.736.180 kr.Markedet · 20041.703.656 kr.Markedet · 20052.074.016 kr.Markedet · 20062.173.092 kr.Markedet · 20072.256.376 kr.Markedet · 20082.555.108 kr.Markedet · 20092.795.936 kr.Markedet · 20102.411.852 kr.Markedet · 20112.373.688 kr.Markedet · 20121.985.468 kr.Markedet · 20132.368.800 kr.Markedet · 20141.302.276 kr.Markedet · 20151.939.972 kr.Markedet · 20162.014.232 kr.Markedet · 20172.270.476 kr.Markedet · 20182.399.256 kr.Markedet · 20192.628.804 kr.Markedet · 20202.820.000 kr.Markedet · 20213.114.972 kr.Markedet · 20224.203.680 kr.Markedet · 20233.179.456 kr.Markedet · 20243.713.564 kr.Markedet · 20253.600.576 kr.Markedet · 20263.888.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.988.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandageralle 11
8300 Odder		203 m²100 m24-04-20244.500.000 kr.22.167 kr./m²
Sandageralle 39
8300 Odder		200 m²374 m27-02-20265.850.000 kr.29.250 kr./m²
Sandageralle 38
8300 Odder		165 m²327 m27-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Sandageralle 9
8300 Odder		150 m²82 m24-08-20252.545.000 kr.16.967 kr./m²
Sandageralle 12
8300 Odder		128 m²93 m12-02-20252.500.000 kr.19.531 kr./m²
Sandageralle 22
8300 Odder		110 m²185 m31-01-20252.900.000 kr.26.364 kr./m²
Bøgevej 9
8300 Odder		189 m²292 m02-03-20264.400.000 kr.23.280 kr./m²
Vennelundsvej 14
8300 Odder		190 m²334 m09-03-20264.975.000 kr.26.184 kr./m²
Alpevej 14
8300 Odder		189 m²488 m23-11-20234.950.000 kr.26.190 kr./m²
Bakkevej 5
8300 Odder		180 m²277 m14-09-20253.100.000 kr.17.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden