Sandagervej 11, Assentoft

Villa · 178 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 178 m².2.813.824 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.173.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,04 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2001 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 7A, Assentoft 8960 Randers SØ	197 m²	79 m	12-08-2024	2.380.000 kr.	12.081 kr./m²
Sandagervej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	154 m²	154 m	25-01-2024	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Sandagervej 7B, Assentoft 8960 Randers SØ	212 m²	77 m	04-04-2024	2.675.000 kr.	12.618 kr./m²
Sandagervej 16, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	45 m	02-03-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Sandagervej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	97 m²	147 m	23-09-2024	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²
Gyvelvej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	183 m²	183 m	22-05-2026	2.900.000 kr.	15.847 kr./m²
Park Alle 2, Assentoft 8960 Randers SØ	177 m²	448 m	01-10-2024	1.365.000 kr.	7.712 kr./m²
Gyvelvej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	187 m²	191 m	01-05-2024	2.050.000 kr.	10.963 kr./m²
Fuglebakken 12 8960 Randers SØ	181 m²	590 m	18-06-2026	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Fuglelunden 11, Assentoft 8960 Randers SØ	189 m²	238 m	25-05-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu