Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Sandbakken 6, Fuglsø

Fritidshus · 132 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 6.750 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
6750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.254 kr/m².3.420.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.480.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,59 pct. siden nov. 2023
260k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20231.615.000 kr.I dag · vores estimat2.480.415 kr.Markedet · 1992660.000 kr.Markedet · 1993260.172 kr.Markedet · 1994412.632 kr.Markedet · 1995643.368 kr.Markedet · 1996586.740 kr.Markedet · 1997607.200 kr.Markedet · 1998569.976 kr.Markedet · 1999779.856 kr.Markedet · 2000978.120 kr.Markedet · 20011.764.840 kr.Markedet · 2002927.432 kr.Markedet · 20031.133.880 kr.Markedet · 20041.141.536 kr.Markedet · 20051.714.152 kr.Markedet · 20062.008.644 kr.Markedet · 20072.648.976 kr.Markedet · 20081.957.956 kr.Markedet · 20091.783.848 kr.Markedet · 20101.622.280 kr.Markedet · 20112.177.076 kr.Markedet · 20122.308.152 kr.Markedet · 20131.876.512 kr.Markedet · 20142.992.968 kr.Markedet · 20151.898.820 kr.Markedet · 20161.717.584 kr.Markedet · 20171.650.000 kr.Markedet · 20181.824.768 kr.Markedet · 20191.923.768 kr.Markedet · 20201.937.364 kr.Markedet · 20212.449.788 kr.Markedet · 20223.046.164 kr.Markedet · 20233.257.100 kr.Markedet · 20243.214.860 kr.Markedet · 20253.355.704 kr.Markedet · 20263.918.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2023 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.480.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsøhøj 9, Fuglsø
8420 Knebel		137 m²747 m22-08-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²
Fuglsøhøj 10, Fuglsø
8420 Knebel		140 m²695 m16-04-20242.275.000 kr.16.250 kr./m²
Eskildshøj 1, Fuglsø
8420 Knebel		114 m²569 m01-02-20263.640.000 kr.31.930 kr./m²
Musvågevej 3, Vistoft
8420 Knebel		124 m²1,5 km16-09-20242.800.000 kr.22.581 kr./m²
Dragsmurvej 7, Fuglsø
8420 Knebel		144 m²1,5 km06-08-20252.450.000 kr.17.014 kr./m²
Rønne Alle 23, Begtrup
8420 Knebel		136 m²2,3 km18-12-20232.498.000 kr.18.368 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup
8420 Knebel		109 m²1,3 km08-09-20247.030.000 kr.64.495 kr./m²
Havesangervej 10, Begtrup
8420 Knebel		110 m²1,4 km23-04-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Fuglsøvig 74, Begtrup
8420 Knebel		155 m²1,5 km03-10-20242.650.000 kr.17.097 kr./m²
Gulspurvevej 2, Begtrup
8420 Knebel		101 m²1,4 km15-02-20243.065.000 kr.30.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden