Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Sandbakkevej 13

Villa · 149 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.555 kr/m².1.536.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbakkevej gns: 9.967 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.477.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,44 pct. siden maj 2015
450k815k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.075.000 kr.I dag · vores estimat1.477.459 kr.Markedet · 1992619.989 kr.Markedet · 1993636.379 kr.Markedet · 1994727.120 kr.Markedet · 1995597.639 kr.Markedet · 1996716.988 kr.Markedet · 1997705.366 kr.Markedet · 1998791.935 kr.Markedet · 1999925.588 kr.Markedet · 2000658.878 kr.Markedet · 2001727.567 kr.Markedet · 2002881.633 kr.Markedet · 2003920.969 kr.Markedet · 20041.053.430 kr.Markedet · 2005980.420 kr.Markedet · 20061.232.528 kr.Markedet · 20071.184.252 kr.Markedet · 20081.627.825 kr.Markedet · 20091.176.355 kr.Markedet · 20101.351.132 kr.Markedet · 20111.308.667 kr.Markedet · 20121.287.658 kr.Markedet · 20131.325.802 kr.Markedet · 20141.198.109 kr.Markedet · 20151.222.247 kr.Markedet · 20161.419.076 kr.Markedet · 2017982.208 kr.Markedet · 20181.120.331 kr.Markedet · 20191.135.678 kr.Markedet · 20201.446.492 kr.Markedet · 20211.441.128 kr.Markedet · 20221.228.505 kr.Markedet · 20231.554.070 kr.Markedet · 20241.373.482 kr.Markedet · 20251.367.373 kr.Markedet · 20261.672.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.477.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbakkevej 55
8500 Grenaa		150 m²210 m29-07-20241.495.000 kr.9.967 kr./m²
Sandbakkevej 15
8500 Grenaa		163 m²24 m03-02-20261.895.000 kr.11.626 kr./m²
Sandbakkevej 9
8500 Grenaa		128 m²53 m24-02-20261.296.000 kr.10.125 kr./m²
Sandbakkevej 19
8500 Grenaa		170 m²61 m15-07-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Sandbakkevej 18
8500 Grenaa		124 m²164 m16-01-20241.198.000 kr.9.661 kr./m²
Sandbakkevej 45
8500 Grenaa		182 m²193 m14-03-20241.898.000 kr.10.429 kr./m²
Sandbakkevej 24
8500 Grenaa		209 m²212 m05-08-20251.350.000 kr.6.459 kr./m²
Sandbakkevej 10
8500 Grenaa		223 m²100 m28-05-20241.685.000 kr.7.556 kr./m²
Sandstumpvej 26
8500 Grenaa		150 m²581 m31-03-20251.495.000 kr.9.967 kr./m²
Havnevej 125
8500 Grenaa		141 m²231 m02-05-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden