Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Sandbjergvej 18

Villa · 109 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.079 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
944.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.847 kr/m².1.448.307 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbjergvej gns: 11.111 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.157.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,71 pct. siden sep. 1993
138k482k827k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020242. sep. 1993342.770 kr.I dag · vores estimat1.157.574 kr.Markedet · 1992501.618 kr.Markedet · 1993366.131 kr.Markedet · 1994341.715 kr.Markedet · 1995640.048 kr.Markedet · 1996447.990 kr.Markedet · 1997427.389 kr.Markedet · 1998161.211 kr.Markedet · 1999756.460 kr.Markedet · 2000553.720 kr.Markedet · 2001578.463 kr.Markedet · 2002668.388 kr.Markedet · 2003440.578 kr.Markedet · 2004804.311 kr.Markedet · 2005929.661 kr.Markedet · 2006780.440 kr.Markedet · 20071.345.278 kr.Markedet · 20081.263.310 kr.Markedet · 20091.019.477 kr.Markedet · 2010944.703 kr.Markedet · 20111.028.306 kr.Markedet · 2012990.919 kr.Markedet · 2013568.217 kr.Markedet · 2014841.589 kr.Markedet · 2015920.723 kr.Markedet · 2016796.027 kr.Markedet · 20171.090.000 kr.Markedet · 2018847.802 kr.Markedet · 20191.051.523 kr.Markedet · 20201.021.984 kr.Markedet · 20211.343.534 kr.Markedet · 20221.383.755 kr.Markedet · 2023924.647 kr.Markedet · 20241.241.510 kr.Markedet · 20251.183.195 kr.Markedet · 20261.291.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1993 · Alm. Salg
342.770 kr.
I dag · vores estimat
1.157.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg342.770 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbjergvej 5
7130 Juelsminde		117 m²112 m11-12-20231.300.000 kr.11.111 kr./m²
Sandbjergvej 9
7130 Juelsminde		125 m²73 m01-08-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Sandbjergvej 26
7130 Juelsminde		175 m²140 m14-10-20241.695.000 kr.9.686 kr./m²
Fjordvej 11
7130 Juelsminde		114 m²126 m13-06-20241.295.000 kr.11.360 kr./m²
Rugvænget 14
7130 Juelsminde		117 m²483 m01-07-20251.650.420 kr.14.106 kr./m²
Toften 11
7130 Juelsminde		115 m²808 m16-04-20261.395.000 kr.12.130 kr./m²
Kejsdalen 11, Klakring
7130 Juelsminde		120 m²460 m01-10-20241.660.000 kr.13.833 kr./m²
Teglværksparken 17
7130 Juelsminde		115 m²953 m22-07-20251.425.000 kr.12.391 kr./m²
Fasanvej 13
7130 Juelsminde		112 m²1,2 km03-03-2024975.000 kr.8.705 kr./m²
Kejsdalen 40, Klakring
7130 Juelsminde		121 m²616 m26-08-20251.687.654 kr.13.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden