Sandby 27

Rækkehus · 168 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 686 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.358 kr/m².2.336.000 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.600.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,90 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2003 · Alm. Salg: 406.367 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt på tvangsauktion406.367 kr.
1994sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlystvej 1A 4520 Svinninge	139 m²	4,1 km	19-06-2026	6.500.000 kr.	46.763 kr./m²
Vestre Hovvej 78 4520 Svinninge	136 m²	4,0 km	18-09-2024	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Skolelodden 6 4520 Svinninge	123 m²	3,6 km	10-09-2026	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Valmuehaven 15 4520 Svinninge	116 m²	4,1 km	11-05-2026	1.970.000 kr.	16.983 kr./m²
Valmuehaven 15 4520 Svinninge	116 m²	4,1 km	25-02-2024	1.995.000 kr.	17.198 kr./m²
Vestre Hovvej 20 4520 Svinninge	113 m²	4,0 km	21-11-2024	1.870.000 kr.	16.549 kr./m²
Vestre Hovvej 62 4520 Svinninge	113 m²	4,0 km	19-07-2026	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²
Vestre Hovvej 62 4520 Svinninge	113 m²	4,0 km	10-04-2024	1.965.000 kr.	17.389 kr./m²
Skolelodden 30 4520 Svinninge	100 m²	3,6 km	11-05-2025	1.365.000 kr.	13.650 kr./m²
Skolelodden 24 4520 Svinninge	100 m²	3,6 km	13-06-2024	1.470.000 kr.	14.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu