Sandgårdsvej 4, Høve, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.307 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 1991. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 64 m².1.432.256 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.426.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,08 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2015 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1991Ombygning
1984Bygget
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leifavej Nordre 3 4550 Asnæs	65 m²	286 m	09-07-2025	1.424.000 kr.	21.908 kr./m²
Stenmosevej 6, Høve 4550 Asnæs	64 m²	532 m	19-02-2024	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Bøgevej 24, Høve 4550 Asnæs	67 m²	217 m	28-05-2026	1.800.550 kr.	26.874 kr./m²
Engvangen 26, Høve 4550 Asnæs	60 m²	179 m	26-05-2025	1.520.000 kr.	25.333 kr./m²
Stenholmen 2, Høve 4550 Asnæs	68 m²	254 m	29-09-2025	1.701.000 kr.	25.015 kr./m²
Pindalsvej 9 4550 Asnæs	65 m²	655 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Egevej 6, Høve 4550 Asnæs	69 m²	204 m	29-09-2025	910.000 kr.	13.188 kr./m²
Orøvej 3, Høve Strand 4550 Asnæs	68 m²	334 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Elsdyrvej 10, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	864 m	06-01-2026	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Engvangen 22, Høve 4550 Asnæs	57 m²	187 m	21-10-2025	1.287.500 kr.	22.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu