Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Sandkåsvej 14

Villa · 152 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.139 kr/m².6.232.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandkåsvej gns: 41.310 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.963.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,69 pct. siden apr. 2022
692k2,9M5,0M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20224.300.000 kr.I dag · vores estimat5.963.738 kr.Markedet · 19921.066.736 kr.Markedet · 1993691.752 kr.Markedet · 1994996.512 kr.Markedet · 1995994.688 kr.Markedet · 19961.011.256 kr.Markedet · 19971.216.456 kr.Markedet · 19981.596.608 kr.Markedet · 19991.681.880 kr.Markedet · 20001.940.584 kr.Markedet · 20012.007.312 kr.Markedet · 20022.017.040 kr.Markedet · 20031.864.888 kr.Markedet · 20042.147.304 kr.Markedet · 20052.466.808 kr.Markedet · 20063.093.048 kr.Markedet · 20073.593.432 kr.Markedet · 20083.577.168 kr.Markedet · 20092.488.544 kr.Markedet · 20102.400.840 kr.Markedet · 20112.643.584 kr.Markedet · 20122.228.776 kr.Markedet · 20132.404.488 kr.Markedet · 20142.895.296 kr.Markedet · 20153.386.712 kr.Markedet · 20164.162.216 kr.Markedet · 20173.924.944 kr.Markedet · 20183.965.224 kr.Markedet · 20194.202.344 kr.Markedet · 20204.391.584 kr.Markedet · 20215.261.480 kr.Markedet · 20225.674.768 kr.Markedet · 20234.765.048 kr.Markedet · 20245.314.224 kr.Markedet · 20255.771.440 kr.Markedet · 20265.994.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.963.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandkåsvej 7
2770 Kastrup		148 m²68 m09-01-20255.300.000 kr.35.811 kr./m²
Sandkåsvej 8
2770 Kastrup		177 m²58 m31-07-20267.575.000 kr.42.797 kr./m²
Sandkåsvej 8
2770 Kastrup		177 m²58 m02-06-20267.575.000 kr.42.797 kr./m²
Dueoddevej 11
2770 Kastrup		146 m²117 m09-04-20246.550.000 kr.44.863 kr./m²
Langesøvej 11
2770 Kastrup		154 m²581 m23-02-20256.100.000 kr.39.610 kr./m²
Østerlarsvej 15
2770 Kastrup		152 m²760 m21-02-20245.420.000 kr.35.658 kr./m²
Marslevvej 5
2770 Kastrup		152 m²825 m15-09-20256.550.000 kr.43.092 kr./m²
Knarreborgvej 18
2770 Kastrup		147 m²562 m25-11-20244.600.000 kr.31.293 kr./m²
Præstemarksvej 10
2770 Kastrup		148 m²679 m23-01-20245.250.000 kr.35.473 kr./m²
Glamsbjergvej 49
2770 Kastrup		148 m²683 m01-09-20257.400.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden