Sandmarken 12

Fritidshus · 63 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.480 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.604 kr/m².1.623.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandmarken gns: 22.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 28.148 kr/m²-21,30 pct.
3Vores vurdering1.631.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,94 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.150.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2000Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandmarken 10 9800 Hjørring	117 m²	34 m	05-01-2026	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Havmanden 6, Skal Klit 9800 Hjørring	61 m²	203 m	28-08-2025	1.370.000 kr.	22.459 kr./m²
Klitmarken 15 9800 Hjørring	66 m²	229 m	21-04-2024	2.125.000 kr.	32.197 kr./m²
Nørlev Strandvej 481 9800 Hjørring	62 m²	538 m	19-11-2023	1.380.000 kr.	22.258 kr./m²
Ved Stranden 17, Skal Klit 9800 Hjørring	63 m²	675 m	16-08-2025	1.175.000 kr.	18.651 kr./m²
Søslangevej 33, Skal Klit 9800 Hjørring	63 m²	859 m	05-03-2024	1.510.000 kr.	23.968 kr./m²
Rødspættevej 5, Skal Klit 9800 Hjørring	62 m²	765 m	22-05-2025	1.875.000 kr.	30.242 kr./m²
Søstjernevej 5, Skal Klit 9800 Hjørring	60 m²	620 m	04-05-2025	1.470.000 kr.	24.500 kr./m²
Sommervej 29, Skal Klit 9800 Hjørring	61 m²	831 m	13-11-2025	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Hummervej 2, Skal Klit 9800 Hjørring	59 m²	600 m	13-07-2026	1.630.000 kr.	27.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu