Sandmarken 2

Fritidshus · 79 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.367 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.242 kr/m².1.650.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandmarken gns: 22.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 27.935 kr/m²-20,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering1.698.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1533,02 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1995 · Alm. Salg: 104.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1997Bygget
1995jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997104.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandmarken 12 9800 Hjørring	63 m²	162 m	27-03-2024	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Sandmarken 10 9800 Hjørring	117 m²	136 m	05-01-2026	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Havbruset 3, Skal Klit 9800 Hjørring	79 m²	418 m	13-11-2023	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Sommervej 7, Skal Klit 9800 Hjørring	77 m²	485 m	09-04-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Sommervej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	82 m²	468 m	20-09-2025	1.810.000 kr.	22.073 kr./m²
Klittjørnen 14, Skallerup Klit 9800 Hjørring	80 m²	675 m	09-01-2025	2.140.000 kr.	26.750 kr./m²
Klitmarken 29 9800 Hjørring	85 m²	170 m	14-02-2025	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Havbruset 2, Skal Klit 9800 Hjørring	76 m²	474 m	07-07-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Søstjernevej 11, Skal Klit 9800 Hjørring	78 m²	783 m	29-08-2026	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Indemarken 40, Skal Klit 9800 Hjørring	83 m²	500 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	14.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu