Sandmarken 3

Fritidshus · 117 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.469 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.068 kr/m².2.362.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandmarken gns: 22.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 28.148 kr/m²-21,30 pct.
3Vores vurdering2.355.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,17 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg: 747.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.355.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, familiehandel747.500 kr.
2002jan.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandmarken 10 9800 Hjørring	117 m²	137 m	05-01-2026	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Sandmarken 12 9800 Hjørring	63 m²	167 m	27-03-2024	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Klitmarken 20 9800 Hjørring	114 m²	74 m	04-07-2025	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Skallerup Klit 9800 Hjørring	119 m²	587 m	22-01-2025	1.730.000 kr.	14.538 kr./m²
Ved Stranden 7, Skal Klit 9800 Hjørring	120 m²	553 m	19-07-2025	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Klittjørnen 5, Skallerup Klit 9800 Hjørring	120 m²	590 m	27-11-2025	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Klittjørnen 13, Skallerup Klit 9800 Hjørring	120 m²	685 m	29-02-2024	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Søslangevej 29, Skal Klit 9800 Hjørring	116 m²	897 m	19-05-2026	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Majvej 10, Skallerup Klit 9800 Hjørring	117 m²	1,0 km	17-11-2023	1.275.000 kr.	10.897 kr./m²
Augustvej 9, Skal Klit 9800 Hjørring	114 m²	847 m	14-02-2024	1.760.000 kr.	15.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu