Sandmarken 4

Fritidshus · 71 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.461 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.610 kr/m².1.662.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandmarken gns: 22.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 28.148 kr/m²-21,30 pct.
3Vores vurdering1.697.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,42 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1999Bygget
1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandmarken 12 9800 Hjørring	63 m²	128 m	27-03-2024	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Sandmarken 10 9800 Hjørring	117 m²	102 m	05-01-2026	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Klitmarken 26 9800 Hjørring	71 m²	124 m	28-01-2025	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Udemarken 20, Skal Klit 9800 Hjørring	71 m²	255 m	09-09-2025	1.495.000 kr.	21.056 kr./m²
Klitmarken 15 9800 Hjørring	66 m²	102 m	21-04-2024	2.125.000 kr.	32.197 kr./m²
Havbruset 2, Skal Klit 9800 Hjørring	76 m²	440 m	07-07-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Aprilvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	71 m²	1,0 km	04-09-2024	1.870.000 kr.	26.338 kr./m²
Sommervej 31, Skal Klit 9800 Hjørring	69 m²	804 m	11-01-2026	1.640.000 kr.	23.768 kr./m²
Sommervej 7, Skal Klit 9800 Hjørring	77 m²	498 m	09-04-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Forårsvej 13, Skal Klit 9800 Hjørring	68 m²	889 m	26-03-2025	1.305.000 kr.	19.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu