Sandmarken 6

Fritidshus · 78 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.365 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.648 kr/m².1.732.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandmarken gns: 22.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 28.148 kr/m²-21,30 pct.
3Vores vurdering1.759.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,47 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.348.800 kr.
4. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.348.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel1.348.800 kr.
sep.Ejerskifte1.348.800 kr.
2010sep.Ejerskifte
2000Bygget
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandmarken 12 9800 Hjørring	63 m²	96 m	27-03-2024	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Sandmarken 10 9800 Hjørring	117 m²	69 m	05-01-2026	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Havbruset 3, Skal Klit 9800 Hjørring	79 m²	352 m	13-11-2023	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Sommervej 7, Skal Klit 9800 Hjørring	77 m²	507 m	09-04-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Havbruset 2, Skal Klit 9800 Hjørring	76 m²	408 m	07-07-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Søstjernevej 11, Skal Klit 9800 Hjørring	78 m²	735 m	29-08-2026	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Klitmarken 26 9800 Hjørring	71 m²	112 m	28-01-2025	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Klitmarken 29 9800 Hjørring	85 m²	151 m	14-02-2025	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Klittjørnen 14, Skallerup Klit 9800 Hjørring	80 m²	669 m	09-01-2025	2.140.000 kr.	26.750 kr./m²
Sommervej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	82 m²	496 m	20-09-2025	1.810.000 kr.	22.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu