Sandmarken 8

Fritidshus · 96 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.440 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.706 kr/m².2.092.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandmarken gns: 22.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 27.935 kr/m²-20,70 pct.
3Vores vurdering2.128.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+511,59 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2002 · Alm. Salg: 348.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2002nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008348.000 kr.
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandmarken 10 9800 Hjørring	117 m²	30 m	05-01-2026	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Sandmarken 12 9800 Hjørring	63 m²	59 m	27-03-2024	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Kystmarken 28, Skallerup Klit 9800 Hjørring	98 m²	226 m	07-10-2025	2.140.000 kr.	21.837 kr./m²
Klitmarken 11 9800 Hjørring	99 m²	161 m	21-11-2024	3.025.000 kr.	30.556 kr./m²
Indemarken 37, Skal Klit 9800 Hjørring	93 m²	246 m	21-09-2025	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²
Kystmarken 43, Skallerup Klit 9800 Hjørring	93 m²	428 m	01-11-2025	2.285.000 kr.	24.570 kr./m²
Klitmarken 3 9800 Hjørring	88 m²	138 m	05-01-2024	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Udemarken 33, Skal Klit 9800 Hjørring	91 m²	412 m	27-05-2025	1.995.000 kr.	21.923 kr./m²
Indemarken 52, Skal Klit 9800 Hjørring	90 m²	462 m	16-07-2024	1.740.000 kr.	19.333 kr./m²
Indemarken 70, Skal Klit 9800 Hjørring	90 m²	483 m	20-01-2025	1.845.000 kr.	20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu