Sandmarken 8B, Saksild Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 9.810 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 9810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.931.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 96 m².3.165.216 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9810 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.822.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerskifte
2003Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparksvej 27, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	342 m	16-05-2026	2.280.000 kr.	23.750 kr./m²
Strandparksvej 16, Saksild Str 8300 Odder	98 m²	291 m	29-01-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Chr. Petersensvej 12, Saksild Str 8300 Odder	100 m²	134 m	06-01-2026	2.875.000 kr.	28.750 kr./m²
Hulager 7, Saksild Str 8300 Odder	95 m²	435 m	16-11-2025	2.760.000 kr.	29.053 kr./m²
Spongsvej 8, Dyngby Strand 8300 Odder	97 m²	584 m	19-02-2025	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²
Magnusvej 14, Saksild Str 8300 Odder	101 m²	313 m	08-06-2026	2.675.000 kr.	26.485 kr./m²
Hybenvej 8, Saksild Str 8300 Odder	90 m²	233 m	02-09-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Agervej 2, Dyngby Strand 8300 Odder	95 m²	672 m	28-04-2024	2.255.000 kr.	23.737 kr./m²
Stakket Torn 2, Saksild Str 8300 Odder	94 m²	614 m	05-04-2025	2.848.000 kr.	30.298 kr./m²
Engvej 10, Saksild Str 8300 Odder	105 m²	221 m	29-07-2024	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu