Sandnæsvej 16, 7100 Vejle — Rækkehus · 74 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 385 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.454 kr/m².1.758.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering1.392.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,13 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 843.246 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, familiehandel843.246 kr.
2001dec.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otte Ruds Vej 19 7100 Vejle	92 m²	620 m	26-03-2026	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Erik Eriksens Vej 3 7100 Vejle	87 m²	1,5 km	25-03-2024	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Absalonsvej 12B 7100 Vejle	87 m²	1,6 km	11-12-2023	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Erik Eriksens Vej 6 7100 Vejle	87 m²	1,6 km	04-03-2026	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Otte Ruds Vej 20 7100 Vejle	95 m²	783 m	10-08-2025	1.895.000 kr.	19.947 kr./m²
Nygårdsvej 18A 7100 Vejle	88 m²	1,6 km	01-02-2026	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Erik Eriksens Vej 38 7100 Vejle	88 m²	1,6 km	27-11-2023	1.690.000 kr.	19.205 kr./m²
H C Hansens Vej 25 7100 Vejle	88 m²	1,6 km	13-05-2026	1.915.000 kr.	21.761 kr./m²
H C Hansens Vej 23 7100 Vejle	88 m²	1,7 km	23-04-2025	1.765.000 kr.	20.057 kr./m²
Bygden 31 7100 Vejle	104 m²	30 m	12-10-2024	1.895.000 kr.	18.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu