Sandnæsvej 38

Rækkehus · 174 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 174 m², grund på 394 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 394 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.820 kr/m².2.688.400 kr.
2Boligareal større end typisk174 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering2.641.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,14 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.641.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otte Ruds Vej 7 7100 Vejle	174 m²	628 m	16-04-2024	1.556.000 kr.	8.943 kr./m²
Otte Ruds Vej 14 7100 Vejle	170 m²	729 m	24-06-2025	2.775.000 kr.	16.324 kr./m²
Tjørnevej 3 7100 Vejle	168 m²	2,4 km	25-06-2024	2.906.000 kr.	17.298 kr./m²
Bygden 33 7100 Vejle	104 m²	87 m	04-11-2025	1.895.000 kr.	18.221 kr./m²
Niels Juels Vej 32 7100 Vejle	120 m²	824 m	16-01-2025	2.020.000 kr.	16.833 kr./m²
Bygden 31 7100 Vejle	104 m²	102 m	12-10-2024	1.895.000 kr.	18.221 kr./m²
Tårnvej 76A 7100 Vejle	200 m²	2,2 km	15-04-2024	4.900.000 kr.	24.500 kr./m²
Tårnvej 76B 7100 Vejle	200 m²	2,2 km	15-04-2024	4.900.000 kr.	24.500 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 1 7100 Vejle	121 m²	980 m	05-06-2024	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 2 7100 Vejle	121 m²	1,0 km	10-08-2026	1.842.000 kr.	15.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu