Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Sandrenden 16, Lønstrup

Fritidshus · 100 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.024 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 100 m².2.448.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.601.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,83 pct. siden jun. 2025
153k804k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat2.601.648 kr.Markedet · 1992385.700 kr.Markedet · 1993315.500 kr.Markedet · 1994592.700 kr.Markedet · 1995295.800 kr.Markedet · 1996278.900 kr.Markedet · 1997304.900 kr.Markedet · 1998471.400 kr.Markedet · 1999413.400 kr.Markedet · 2000855.600 kr.Markedet · 2001825.300 kr.Markedet · 2002503.600 kr.Markedet · 20031.032.400 kr.Markedet · 20041.172.700 kr.Markedet · 20051.159.300 kr.Markedet · 20061.552.600 kr.Markedet · 20071.842.600 kr.Markedet · 20082.306.200 kr.Markedet · 20091.788.200 kr.Markedet · 2010689.500 kr.Markedet · 2011562.500 kr.Markedet · 20121.966.100 kr.Markedet · 20131.436.800 kr.Markedet · 20141.253.800 kr.Markedet · 20151.367.000 kr.Markedet · 20161.662.300 kr.Markedet · 20171.521.500 kr.Markedet · 20181.212.100 kr.Markedet · 20191.889.500 kr.Markedet · 20202.215.000 kr.Markedet · 20212.020.000 kr.Markedet · 20221.992.300 kr.Markedet · 20232.403.500 kr.Markedet · 20242.132.100 kr.Markedet · 20252.169.600 kr.Markedet · 20262.579.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.601.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandrenden 13, Lønstrup
9800 Hjørring		103 m²167 m23-06-20266.100.000 kr.59.223 kr./m²
Sandrenden 28, Lønstrup
9800 Hjørring		88 m²53 m09-11-20242.145.000 kr.24.375 kr./m²
Sandrenden 32, Lønstrup
9800 Hjørring		82 m²96 m02-03-20251.595.000 kr.19.451 kr./m²
Bækrenden 1, Lønstrup
9800 Hjørring		100 m²271 m27-08-20263.667.750 kr.36.678 kr./m²
Løntorp 2, Lønstrup
9800 Hjørring		100 m²348 m21-01-20261.775.000 kr.17.750 kr./m²
Heden 2, Lønstrup
9800 Hjørring		100 m²474 m14-08-20262.675.000 kr.26.750 kr./m²
Klitbakkevej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		98 m²328 m24-08-20252.358.650 kr.24.068 kr./m²
Hybenvej 21, Lønstrup
9800 Hjørring		101 m²438 m07-03-20262.575.000 kr.25.495 kr./m²
Klitbakkevej 37, Lønstrup
9800 Hjørring		94 m²100 m01-04-20242.550.000 kr.27.128 kr./m²
Klitbakkevej 5, Lønstrup
9800 Hjørring		94 m²282 m10-05-20252.525.000 kr.26.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden