Sandrenden 24, Lønstrup

Fritidshus · 77 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.131 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 77 m².1.894.200 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.005.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+546,88 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1996 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
1993Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandrenden 32, Lønstrup 9800 Hjørring	82 m²	68 m	02-03-2025	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²
Sandrenden 28, Lønstrup 9800 Hjørring	88 m²	44 m	09-11-2024	2.145.000 kr.	24.375 kr./m²
Sandrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	74 m	22-04-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Sandrenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	141 m	23-06-2026	6.100.000 kr.	59.223 kr./m²
Harerenden 38, Lønstrup 9800 Hjørring	78 m²	182 m	06-05-2025	1.860.000 kr.	23.846 kr./m²
Klitrenden 21, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	149 m	03-09-2024	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Klitbakkevej 13, Lønstrup 9800 Hjørring	79 m²	270 m	10-07-2024	3.335.000 kr.	42.215 kr./m²
Klitbakkevej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	179 m	18-08-2026	3.740.000 kr.	46.750 kr./m²
Havtornvej 25, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	466 m	06-04-2025	1.055.000 kr.	13.882 kr./m²
Hybenvej 22, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	434 m	24-03-2026	1.845.000 kr.	24.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu