Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Sandrenden 36, Lønstrup

Fritidshus · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.640 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 110 m².2.693.680 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.729.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,22 pct. siden feb. 2007
168k884k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020245. feb. 2007977.500 kr.I dag · vores estimat2.729.390 kr.Markedet · 1992424.270 kr.Markedet · 1993347.050 kr.Markedet · 1994651.970 kr.Markedet · 1995325.380 kr.Markedet · 1996306.790 kr.Markedet · 1997335.390 kr.Markedet · 1998518.540 kr.Markedet · 1999454.740 kr.Markedet · 2000941.160 kr.Markedet · 2001907.830 kr.Markedet · 2002553.960 kr.Markedet · 20031.135.640 kr.Markedet · 20041.289.970 kr.Markedet · 20051.275.230 kr.Markedet · 20061.707.860 kr.Markedet · 20072.026.860 kr.Markedet · 20082.536.820 kr.Markedet · 20091.967.020 kr.Markedet · 2010758.450 kr.Markedet · 2011618.750 kr.Markedet · 20122.162.710 kr.Markedet · 20131.580.480 kr.Markedet · 20141.379.180 kr.Markedet · 20151.503.700 kr.Markedet · 20161.828.530 kr.Markedet · 20171.673.650 kr.Markedet · 20181.333.310 kr.Markedet · 20192.078.450 kr.Markedet · 20202.436.500 kr.Markedet · 20212.222.000 kr.Markedet · 20222.191.530 kr.Markedet · 20232.643.850 kr.Markedet · 20242.345.310 kr.Markedet · 20252.386.560 kr.Markedet · 20262.837.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2007 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
2.729.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, familiehandel977.500 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandrenden 13, Lønstrup
9800 Hjørring		103 m²158 m23-06-20266.100.000 kr.59.223 kr./m²
Sandrenden 16, Lønstrup
9800 Hjørring		100 m²281 m22-04-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Sandrenden 28, Lønstrup
9800 Hjørring		88 m²228 m09-11-20242.145.000 kr.24.375 kr./m²
Sandrenden 32, Lønstrup
9800 Hjørring		82 m²192 m02-03-20251.595.000 kr.19.451 kr./m²
Kystvejen 125, Lønstrup
9800 Hjørring		110 m²716 m27-02-20242.157.500 kr.19.614 kr./m²
Havtornvej 21, Lønstrup
9800 Hjørring		108 m²613 m17-01-20261.725.000 kr.15.972 kr./m²
Hybenvej 7, Lønstrup
9800 Hjørring		111 m²764 m17-11-20242.550.000 kr.22.973 kr./m²
Bækrenden 1, Lønstrup
9800 Hjørring		100 m²124 m27-08-20263.667.750 kr.36.678 kr./m²
Kystvejen 115, Lønstrup
9800 Hjørring		108 m²787 m01-04-20262.025.000 kr.18.750 kr./m²
Tyttebærrenden 5, Lønstrup
9800 Hjørring		103 m²468 m10-04-20242.275.000 kr.22.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden