Sandrenden 5, Lønstrup

Fritidshus · 93 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 93 m².2.277.384 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.519.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,27 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2009Ombygning
2006sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandrenden 28, Lønstrup 9800 Hjørring	88 m²	44 m	09-11-2024	2.145.000 kr.	24.375 kr./m²
Sandrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	31 m	22-04-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Sandrenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	142 m	23-06-2026	6.100.000 kr.	59.223 kr./m²
Sandrenden 32, Lønstrup 9800 Hjørring	82 m²	77 m	02-03-2025	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²
Klitbakkevej 37, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	125 m	01-04-2024	2.550.000 kr.	27.128 kr./m²
Klitbakkevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	312 m	10-05-2025	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²
Kratrenden 4, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	245 m	03-07-2025	3.995.000 kr.	44.389 kr./m²
Tranebærvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	93 m²	534 m	24-10-2024	2.242.000 kr.	24.108 kr./m²
Skovrenden 1, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	552 m	15-08-2025	3.450.000 kr.	37.912 kr./m²
Klitbakkevej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	98 m²	359 m	24-08-2025	2.358.650 kr.	24.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu