Sandskudevej 4, Klitmøller

Villa · 187 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 2.200 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 2200 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 187 m².3.864.729 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.171.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,65 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.171.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
2007Bygget
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Hausgaards Vej 42, Klitmøller 7700 Thisted	194 m²	211 m	10-09-2026	4.375.000 kr.	22.552 kr./m²
Michel Wester 21, Klitmøller 7700 Thisted	200 m²	210 m	26-03-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Vestermøllevej 5, Klitmøller 7700 Thisted	183 m²	635 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Møllebakken 23, Klitmøller 7700 Thisted	177 m²	563 m	14-08-2025	4.700.000 kr.	26.554 kr./m²
Ørhagevej 47, Klitmøller 7700 Thisted	171 m²	407 m	12-08-2025	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Vangsåvej 5, Klitmøller 7700 Thisted	180 m²	860 m	06-09-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Vestermøllevej 24, Klitmøller 7700 Thisted	198 m²	782 m	18-04-2024	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Michel Wester 14, Klitmøller 7700 Thisted	163 m²	264 m	18-03-2025	2.740.000 kr.	16.810 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller 7700 Thisted	210 m²	485 m	21-09-2025	5.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Kalles Mark 12, Klitmøller 7700 Thisted	180 m²	1,4 km	27-02-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu