Sandstien 2, Vesterhave

Fritidshus · 85 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.214 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 85 m².3.033.310 kr.
2Vores vurdering3.748.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,36 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2009 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.748.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2009jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20192.200.000 kr.
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aronsvej 323, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	86 m²	448 m	28-07-2026	3.700.000 kr.	43.023 kr./m²
Højbogårdsvej 91O, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	84 m²	521 m	17-09-2025	2.675.000 kr.	31.845 kr./m²
Krohaven 4 4736 Karrebæksminde	87 m²	731 m	06-11-2025	2.350.000 kr.	27.011 kr./m²
Karstensvej 272, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	82 m²	689 m	23-04-2025	2.375.000 kr.	28.963 kr./m²
Rørsangervej 10 4736 Karrebæksminde	93 m²	271 m	25-08-2025	4.200.000 kr.	45.161 kr./m²
Aronsvej 318, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	91 m²	503 m	15-10-2025	3.605.000 kr.	39.615 kr./m²
Karlsvej 244, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	90 m²	716 m	07-05-2024	1.675.000 kr.	18.611 kr./m²
Hestehaven 61, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	81 m²	917 m	28-09-2025	1.972.500 kr.	24.352 kr./m²
Folehaven 25, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	76 m²	521 m	11-04-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Løvsangervej 4 4736 Karrebæksminde	97 m²	278 m	15-04-2024	4.150.000 kr.	42.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu