Sandtornvej 10, Lønstrup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.383 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 80 m².1.968.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.912.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,88 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
1977Bygget
1976nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandtornvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	28 m	25-07-2024	2.020.000 kr.	21.042 kr./m²
Sneppevej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	338 m	09-08-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Ternevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	320 m	09-03-2024	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Sneppevej 24, Lønstrup 9800 Hjørring	78 m²	236 m	23-08-2026	1.648.000 kr.	21.128 kr./m²
Klitbakkevej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	471 m	18-08-2026	3.740.000 kr.	46.750 kr./m²
Havtornvej 25, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	107 m	06-04-2025	1.055.000 kr.	13.882 kr./m²
Krattet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	530 m	23-04-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Klitbakkevej 13, Lønstrup 9800 Hjørring	79 m²	514 m	10-07-2024	3.335.000 kr.	42.215 kr./m²
Klydevej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	222 m	27-08-2024	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Hybenvej 22, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	137 m	24-03-2026	1.845.000 kr.	24.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu