Sandvadvej 22, Korup

Rækkehus · 105 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 3.000 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 907 m²
Bebygget areal: 907 m²
Erhvervsareal: 1008 m²
Grundareal: 3000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i KorupMedian pris/m² for rækkehus i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.190 kr/m² × 105 m².1.489.950 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.419.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,52 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.168.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg1.168.000 kr.
1999Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevej 69, Korup 5210 Odense NV	100 m²	1,1 km	28-05-2026	1.645.000 kr.	16.450 kr./m²
Præstevej 53, Korup 5210 Odense NV	100 m²	1,1 km	14-02-2024	1.165.000 kr.	11.650 kr./m²
Hermelinløkken 46, Korup 5210 Odense NV	118 m²	528 m	24-02-2026	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Hermelinløkken 44, Korup 5210 Odense NV	118 m²	535 m	29-04-2024	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Søndervænget 5, Villestofte 5210 Odense NV	105 m²	1,5 km	18-03-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Hermelinløkken 38, Korup 5210 Odense NV	120 m²	413 m	12-08-2025	1.703.000 kr.	14.192 kr./m²
Præstevej 85, Korup 5210 Odense NV	111 m²	1,1 km	05-05-2025	1.070.000 kr.	9.640 kr./m²
Hermelinløkken 12, Korup 5210 Odense NV	119 m²	512 m	25-09-2026	1.812.500 kr.	15.231 kr./m²
Præstevej 119, Korup 5210 Odense NV	111 m²	1,1 km	09-12-2025	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Præstevej 117, Korup 5210 Odense NV	111 m²	1,1 km	05-03-2025	1.270.000 kr.	11.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu