Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Sankt Hans Gade 37

Villa · 193 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 283 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.982 kr/m².9.049.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSankt gns: 47.486 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 283 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.352.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,00 pct. siden feb. 2015
1,0M3,6M6,2M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20154.300.000 kr.I dag · vores estimat11.352.115 kr.Markedet · 19921.078.098 kr.Markedet · 19931.058.219 kr.Markedet · 19941.183.669 kr.Markedet · 19951.446.149 kr.Markedet · 19961.305.838 kr.Markedet · 19971.703.418 kr.Markedet · 19981.847.396 kr.Markedet · 19992.195.375 kr.Markedet · 20002.275.277 kr.Markedet · 20012.313.298 kr.Markedet · 20022.520.001 kr.Markedet · 20032.727.669 kr.Markedet · 20042.772.252 kr.Markedet · 20052.863.348 kr.Markedet · 20063.973.484 kr.Markedet · 20074.742.203 kr.Markedet · 20083.969.431 kr.Markedet · 20093.409.345 kr.Markedet · 20103.264.209 kr.Markedet · 20113.080.859 kr.Markedet · 20122.853.119 kr.Markedet · 20133.523.794 kr.Markedet · 20143.504.108 kr.Markedet · 20153.581.887 kr.Markedet · 20164.326.288 kr.Markedet · 20174.153.167 kr.Markedet · 20184.328.604 kr.Markedet · 20194.514.656 kr.Markedet · 20205.107.552 kr.Markedet · 20215.724.573 kr.Markedet · 20226.488.660 kr.Markedet · 20235.765.296 kr.Markedet · 20245.984.930 kr.Markedet · 20256.740.911 kr.Markedet · 20267.528.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.352.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • Bygget
  • 2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Hans Gade 36B
4000 Roskilde		179 m²83 m30-11-20268.500.000 kr.47.486 kr./m²
Sankt Hans Gade 36B
4000 Roskilde		179 m²83 m22-10-20268.500.000 kr.47.486 kr./m²
Bygvænget 3
4000 Roskilde		190 m²216 m19-06-20257.750.000 kr.40.789 kr./m²
Fredensvej 5
4000 Roskilde		199 m²153 m17-06-20257.250.000 kr.36.432 kr./m²
Clermontgade 20
4000 Roskilde		198 m²223 m03-10-20248.400.000 kr.42.424 kr./m²
Hedegade 6
4000 Roskilde		187 m²433 m05-11-20248.850.000 kr.47.326 kr./m²
Kastanievej 3
4000 Roskilde		187 m²469 m21-05-20258.900.000 kr.47.594 kr./m²
Kirkegade 16
4000 Roskilde		183 m²357 m23-05-20268.495.000 kr.46.421 kr./m²
Klostervang 3
4000 Roskilde		193 m²817 m15-02-202613.250.000 kr.68.653 kr./m²
Provstestræde 2
4000 Roskilde		192 m²795 m07-08-202610.600.000 kr.55.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden