Sankt Jørgens Vej 78

Villa · 135 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 461 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.458 kr/m².3.516.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 15.517 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.376 kr/m²-30,70 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.628.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,28 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
11. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.628.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.060.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.665.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 22 5700 Svendborg	140 m²	215 m	24-07-2026	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²
Kogtvedvej 21 5700 Svendborg	139 m²	332 m	16-10-2024	2.495.000 kr.	17.950 kr./m²
Strandvej 52B 5700 Svendborg	133 m²	466 m	13-10-2025	3.503.000 kr.	26.338 kr./m²
Brydevej 28 5700 Svendborg	131 m²	363 m	14-09-2024	3.200.000 kr.	24.427 kr./m²
Bruuns Alle 11 5700 Svendborg	130 m²	472 m	17-09-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Egensevej 19 5700 Svendborg	133 m²	675 m	03-08-2026	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Egensevej 33 5700 Svendborg	138 m²	688 m	20-03-2025	2.950.000 kr.	21.377 kr./m²
Vilhelmskildevej 10 5700 Svendborg	131 m²	658 m	21-02-2024	4.245.000 kr.	32.405 kr./m²
H C Andersens Vej 10 5700 Svendborg	134 m²	914 m	21-05-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Strandhuse 12 5700 Svendborg	126 m²	457 m	05-09-2024	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu