Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sanskevej 3

Villa · 149 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 500 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 1941. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.623.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.164 kr/m².9.126.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSanskevej gns: 51.678 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.765.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,84 pct. siden aug. 2025
771k3,2M5,6M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20257.700.000 kr.I dag · vores estimat7.765.046 kr.Markedet · 19921.303.899 kr.Markedet · 19931.319.097 kr.Markedet · 19941.710.967 kr.Markedet · 19951.635.871 kr.Markedet · 1996935.273 kr.Markedet · 19971.576.271 kr.Markedet · 19981.994.514 kr.Markedet · 19991.728.251 kr.Markedet · 20002.316.950 kr.Markedet · 20012.849.178 kr.Markedet · 20022.833.682 kr.Markedet · 20032.958.097 kr.Markedet · 20043.073.274 kr.Markedet · 20053.849.117 kr.Markedet · 20064.565.956 kr.Markedet · 20076.185.288 kr.Markedet · 20085.035.157 kr.Markedet · 20094.175.278 kr.Markedet · 20103.711.143 kr.Markedet · 20116.046.867 kr.Markedet · 20124.249.033 kr.Markedet · 20135.680.625 kr.Markedet · 20143.745.413 kr.Markedet · 20154.567.893 kr.Markedet · 20164.047.287 kr.Markedet · 20175.147.205 kr.Markedet · 20185.389.330 kr.Markedet · 20194.725.088 kr.Markedet · 20205.412.723 kr.Markedet · 20216.551.083 kr.Markedet · 20228.985.743 kr.Markedet · 20238.189.785 kr.Markedet · 20246.830.011 kr.Markedet · 20256.959.641 kr.Markedet · 20268.174.587 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.765.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1941Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanskevej 2
2960 Rungsted Kyst		144 m²229 m21-10-20247.155.000 kr.49.688 kr./m²
Sanskevej 15B
2960 Rungsted Kyst		166 m²141 m01-06-202612.495.000 kr.75.271 kr./m²
Sanskevej 15B
2960 Rungsted Kyst		166 m²141 m19-02-20249.930.000 kr.59.819 kr./m²
Sanskevej 13
2960 Rungsted Kyst		169 m²107 m16-02-20268.550.000 kr.50.592 kr./m²
Sanskevej 9B
2960 Rungsted Kyst		200 m²80 m07-02-202612.500.000 kr.62.500 kr./m²
Bel Colles Alle 2B
2960 Rungsted Kyst		148 m²77 m19-06-20256.600.000 kr.44.595 kr./m²
Parkvej 1
2960 Rungsted Kyst		151 m²248 m09-10-20249.088.000 kr.60.185 kr./m²
Bel Colles Alle 2A
2960 Rungsted Kyst		157 m²63 m05-09-20246.200.000 kr.39.490 kr./m²
Vallerød Banevej 18B
2960 Rungsted Kyst		151 m²462 m21-07-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Gl Vallerødvej 24
2960 Rungsted Kyst		140 m²234 m31-05-202610.250.000 kr.73.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden