Sanskevej 9B

Villa · 200 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1930
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.322 kr/m².9.818.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSanskevej gns: 51.678 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-22,90 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Prisstigning 669% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering10.794.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,64 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 12.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.794.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
1992nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanskevej 13 2960 Rungsted Kyst	169 m²	39 m	16-02-2026	8.550.000 kr.	50.592 kr./m²
Sanskevej 15B 2960 Rungsted Kyst	166 m²	66 m	01-06-2026	12.495.000 kr.	75.271 kr./m²
Sanskevej 15B 2960 Rungsted Kyst	166 m²	66 m	19-02-2024	9.930.000 kr.	59.819 kr./m²
Sanskevej 3 2960 Rungsted Kyst	149 m²	80 m	28-05-2025	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Sanskevej 2 2960 Rungsted Kyst	144 m²	150 m	21-10-2024	7.155.000 kr.	49.688 kr./m²
Svendsvej 8A 2960 Rungsted Kyst	201 m²	426 m	02-06-2024	12.500.000 kr.	62.189 kr./m²
Vallerød Banevej 3B 2960 Rungsted Kyst	195 m²	339 m	16-01-2024	9.500.000 kr.	48.718 kr./m²
Vestre Pennehavevej 3B 2960 Rungsted Kyst	206 m²	437 m	28-08-2025	10.950.000 kr.	53.155 kr./m²
Vallerød Banevej 18A 2960 Rungsted Kyst	190 m²	432 m	31-07-2026	10.600.000 kr.	55.789 kr./m²
Thyrasvej 3 2960 Rungsted Kyst	190 m²	542 m	21-09-2024	8.800.000 kr.	46.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu