Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Sauntes Vænge 5

Rækkehus · 113 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 379 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.706 kr/m².7.786.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.189.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+606,66 pct. siden aug. 2001
638k2,6M4,6M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20011.158.901 kr.I dag · vores estimat8.189.484 kr.Markedet · 1992818.459 kr.Markedet · 1993930.555 kr.Markedet · 19941.212.377 kr.Markedet · 19951.135.876 kr.Markedet · 19961.080.506 kr.Markedet · 19971.726.075 kr.Markedet · 19981.869.020 kr.Markedet · 19991.521.093 kr.Markedet · 20002.061.459 kr.Markedet · 20012.413.906 kr.Markedet · 20022.366.898 kr.Markedet · 20032.237.626 kr.Markedet · 20042.660.020 kr.Markedet · 20052.132.084 kr.Markedet · 20065.615.422 kr.Markedet · 20074.594.015 kr.Markedet · 20084.206.764 kr.Markedet · 20093.903.585 kr.Markedet · 20102.707.254 kr.Markedet · 20113.993.307 kr.Markedet · 20122.455.942 kr.Markedet · 20133.464.241 kr.Markedet · 20144.621.248 kr.Markedet · 20153.561.986 kr.Markedet · 20164.694.811 kr.Markedet · 20174.600.682 kr.Markedet · 20183.959.520 kr.Markedet · 20194.401.011 kr.Markedet · 20204.780.804 kr.Markedet · 20217.008.825 kr.Markedet · 20225.977.926 kr.Markedet · 20235.549.769 kr.Markedet · 20245.002.623 kr.Markedet · 20258.038.142 kr.Markedet · 20265.075.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
1.158.901 kr.
I dag · vores estimat
8.189.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.158.901 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sauntes Vænge 7
2820 Gentofte		114 m²8 m22-12-20237.550.000 kr.66.228 kr./m²
Søndersøvej 40
2820 Gentofte		112 m²134 m20-12-20237.300.000 kr.65.179 kr./m²
Ermelundsvej 59
2820 Gentofte		110 m²151 m08-02-20247.350.000 kr.66.818 kr./m²
Søndersøvej 48
2820 Gentofte		106 m²124 m26-01-20257.945.000 kr.74.953 kr./m²
Søndersøvej 38
2820 Gentofte		106 m²137 m09-06-20268.950.000 kr.84.434 kr./m²
Brogårdsvej 36
2820 Gentofte		113 m²645 m29-02-20247.500.000 kr.66.372 kr./m²
Brogårdsvej 32
2820 Gentofte		114 m²660 m26-09-20248.495.000 kr.74.518 kr./m²
Søndersøvej 42
2820 Gentofte		123 m²130 m14-04-20259.200.000 kr.74.797 kr./m²
Ved Ermelunden 10
2820 Gentofte		120 m²614 m12-07-20249.025.000 kr.75.208 kr./m²
Sløjfen 28
2820 Gentofte		118 m²769 m22-12-20244.549.000 kr.38.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden