Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Sauntevej 104G

Villa · 220 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 199.408 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
199408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.786 kr/m².5.004.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSauntevej gns: 25.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi A2010 på 1900-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)199408 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.434.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,05 pct. siden feb. 1995
858k3,8M6,7M9,7M12,6M19921996200020042008201220162020202423. feb. 19951.800.000 kr.I dag · vores estimat7.434.863 kr.Markedet · 19921.010.020 kr.Markedet · 19931.099.340 kr.Markedet · 19941.027.620 kr.Markedet · 19951.800.040 kr.Markedet · 19961.476.640 kr.Markedet · 19972.020.700 kr.Markedet · 19981.354.760 kr.Markedet · 19992.985.180 kr.Markedet · 20001.866.040 kr.Markedet · 20012.505.140 kr.Markedet · 20023.494.700 kr.Markedet · 20032.218.480 kr.Markedet · 20043.398.120 kr.Markedet · 20053.276.680 kr.Markedet · 20063.565.320 kr.Markedet · 20074.374.040 kr.Markedet · 20086.282.760 kr.Markedet · 20094.365.240 kr.Markedet · 20103.142.920 kr.Markedet · 20113.378.540 kr.Markedet · 20122.484.460 kr.Markedet · 20132.178.220 kr.Markedet · 20142.960.100 kr.Markedet · 20152.976.820 kr.Markedet · 20166.030.860 kr.Markedet · 20174.059.440 kr.Markedet · 20184.736.380 kr.Markedet · 20196.034.600 kr.Markedet · 20205.226.540 kr.Markedet · 20216.126.560 kr.Markedet · 20227.007.660 kr.Markedet · 20234.860.460 kr.Markedet · 20246.028.220 kr.Markedet · 20257.558.320 kr.Markedet · 20267.428.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1995 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.434.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sauntevej 59
3100 Hornbæk		176 m²638 m10-11-20244.150.000 kr.23.580 kr./m²
Sauntevej 72
3100 Hornbæk		147 m²462 m30-05-20242.950.000 kr.20.068 kr./m²
Sauntevej 25
3100 Hornbæk		155 m²954 m10-08-20264.800.000 kr.30.968 kr./m²
Sauntevej 21A
3100 Hornbæk		132 m²994 m11-12-20233.300.000 kr.25.000 kr./m²
Plantagevej 2B, Stenstrup
3100 Hornbæk		216 m²555 m09-07-20266.500.000 kr.30.093 kr./m²
Borsholmvænget 8F
3100 Hornbæk		220 m²725 m25-06-20254.850.000 kr.22.045 kr./m²
Sennepsbakken 9
3100 Hornbæk		210 m²591 m04-04-20244.100.000 kr.19.524 kr./m²
Harboesvej 8
3100 Hornbæk		226 m²834 m11-02-20256.150.000 kr.27.212 kr./m²
Saunte Bygade 15, Saunte
3100 Hornbæk		225 m²942 m26-07-20254.795.000 kr.21.311 kr./m²
Støberens Vænge 25
3100 Hornbæk		222 m²1,3 km06-02-20258.450.000 kr.38.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden