Sauntevej 18F

Rækkehus · 110 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 181 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.380 kr/m².3.951.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSauntevej gns: 21.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 38.380 kr/m²-45,00 pct.
3Vores vurdering4.843.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,66 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.605.556 kr.
I dag · vores estimat: 4.843.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, familiehandel1.605.556 kr.
2004majEjerskifte
Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sauntevej 71B 3100 Hornbæk	120 m²	706 m	04-09-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Sauntevej 104D 3100 Hornbæk	135 m²	1,2 km	31-07-2025	2.850.000 kr.	21.111 kr./m²
Løvvænget 19B 3100 Hornbæk	111 m²	548 m	24-06-2025	3.075.000 kr.	27.703 kr./m²
Peter Olsens Vej 2H 3100 Hornbæk	118 m²	233 m	14-08-2024	4.550.000 kr.	38.559 kr./m²
A R Friis Vej 4A 3100 Hornbæk	104 m²	381 m	17-02-2025	4.595.000 kr.	44.183 kr./m²
Søvej 14A 3100 Hornbæk	103 m²	502 m	14-01-2025	4.800.000 kr.	46.602 kr./m²
Søvej 12A 3100 Hornbæk	103 m²	512 m	18-05-2025	5.200.000 kr.	50.485 kr./m²
Søvej 12B 3100 Hornbæk	103 m²	524 m	01-03-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 45 3100 Hornbæk	105 m²	854 m	18-12-2024	3.450.000 kr.	32.857 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 23 3100 Hornbæk	105 m²	935 m	23-01-2025	3.595.000 kr.	34.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu