Savmøllen 2

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.254 kr/m².2.218.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSavmøllen gns: 12.774 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-5,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.143.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,44 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.143.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savmøllen 14 6800 Varde	147 m²	130 m	24-03-2025	1.375.000 kr.	9.354 kr./m²
Savmøllen 4 6800 Varde	143 m²	24 m	22-11-2023	1.848.000 kr.	12.923 kr./m²
Savmøllen 20 6800 Varde	137 m²	197 m	26-12-2023	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Savmøllen 13 6800 Varde	186 m²	130 m	20-06-2026	2.825.000 kr.	15.188 kr./m²
Kobbermøllen 11 6800 Varde	154 m²	111 m	27-06-2024	2.345.000 kr.	15.227 kr./m²
Mølledammen 24 6800 Varde	154 m²	163 m	22-09-2026	2.180.000 kr.	14.156 kr./m²
Stubmøllen 6 6800 Varde	154 m²	184 m	10-11-2025	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Mølledammen 14 6800 Varde	160 m²	190 m	13-05-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Sletten 131 6800 Varde	153 m²	265 m	17-05-2024	2.612.000 kr.	17.072 kr./m²
Sletten 95 6800 Varde	160 m²	240 m	10-02-2024	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu