Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Savmøllen 4

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
839 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.708 kr/m².2.070.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSavmøllen gns: 12.774 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.991.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+134,29 pct. siden jul. 2019
362k839k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20191.600.000 kr.31. jul. 20201.651.000 kr.30. nov. 20211.898.000 kr.9. feb. 20241.848.000 kr.30. nov. 2024850.000 kr.I dag · vores estimat1.991.432 kr.Markedet · 1992504.647 kr.Markedet · 1993533.247 kr.Markedet · 1994595.738 kr.Markedet · 1995864.435 kr.Markedet · 1996465.036 kr.Markedet · 1997705.848 kr.Markedet · 1998601.744 kr.Markedet · 1999381.953 kr.Markedet · 2000912.912 kr.Markedet · 2001845.559 kr.Markedet · 2002849.134 kr.Markedet · 20031.028.742 kr.Markedet · 2004877.448 kr.Markedet · 2005933.504 kr.Markedet · 2006909.623 kr.Markedet · 20071.087.515 kr.Markedet · 20081.401.400 kr.Markedet · 20091.339.338 kr.Markedet · 20101.323.179 kr.Markedet · 20111.379.807 kr.Markedet · 20121.449.305 kr.Markedet · 20131.492.491 kr.Markedet · 2014747.890 kr.Markedet · 20151.300.299 kr.Markedet · 20161.439.295 kr.Markedet · 20171.098.669 kr.Markedet · 20181.374.802 kr.Markedet · 20191.488.487 kr.Markedet · 20201.790.360 kr.Markedet · 20211.644.500 kr.Markedet · 20222.171.598 kr.Markedet · 20231.810.380 kr.Markedet · 20242.030.743 kr.Markedet · 20251.574.859 kr.Markedet · 20261.699.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.651.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.898.000 kr.
9. feb. 2024 · Alm. Salg
1.848.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.991.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte850.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.848.000 kr.
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte1.898.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.651.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Savmøllen 14
6800 Varde		147 m²107 m24-03-20251.375.000 kr.9.354 kr./m²
Savmøllen 20
6800 Varde		137 m²175 m26-12-20231.750.000 kr.12.774 kr./m²
Savmøllen 13
6800 Varde		186 m²106 m20-06-20262.825.000 kr.15.188 kr./m²
Stubmøllen 4
6800 Varde		143 m²170 m21-03-20252.225.000 kr.15.559 kr./m²
Mølledammen 60
6800 Varde		144 m²249 m18-08-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²
Stampemøllen 5
6800 Varde		148 m²146 m19-06-20251.973.000 kr.13.331 kr./m²
Vandmøllen 1
6800 Varde		149 m²111 m13-08-20262.250.000 kr.15.101 kr./m²
Mølledammen 56
6800 Varde		147 m²287 m15-05-20241.455.000 kr.9.898 kr./m²
Stubmøllen 16
6800 Varde		150 m²215 m29-05-20262.305.000 kr.15.367 kr./m²
Kobbermøllen 11
6800 Varde		154 m²96 m27-06-20242.345.000 kr.15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden