Savmøllen 9, 6800 Varde — Villa · 135 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.892 kr/m².1.837.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSavmøllen gns: 12.774 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-6,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.829.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,02 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2004 · Alm. Salg: 938.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg938.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savmøllen 20 6800 Varde	137 m²	116 m	26-12-2023	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Savmøllen 4 6800 Varde	143 m²	66 m	22-11-2023	1.848.000 kr.	12.923 kr./m²
Savmøllen 14 6800 Varde	147 m²	51 m	24-03-2025	1.375.000 kr.	9.354 kr./m²
Savmøllen 13 6800 Varde	186 m²	41 m	20-06-2026	2.825.000 kr.	15.188 kr./m²
Sletten 63 6800 Varde	132 m²	179 m	15-01-2024	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Jægervænget 5 6800 Varde	132 m²	424 m	20-03-2024	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Mølledammen 8 6800 Varde	130 m²	319 m	10-07-2026	1.898.000 kr.	14.600 kr./m²
Stubmøllen 4 6800 Varde	143 m²	166 m	21-03-2025	2.225.000 kr.	15.559 kr./m²
Skyttevænget 3 6800 Varde	132 m²	570 m	18-02-2025	1.125.000 kr.	8.523 kr./m²
Carl Nielsens Vej 15 6800 Varde	136 m²	729 m	29-10-2025	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu