Saxovænget 9, Højstrup

Villa · 142 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 22.833 kr/m² × 142 m².3.242.286 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.837.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,84 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1997 · Alm. Salg: 937.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.837.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg937.000 kr.
1971Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxovænget 6, Højstrup 5210 Odense NV	119 m²	37 m	17-02-2025	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Saxovænget 10, Højstrup 5210 Odense NV	166 m²	26 m	29-04-2024	3.295.000 kr.	19.849 kr./m²
Saxovænget 4, Højstrup 5210 Odense NV	166 m²	52 m	04-02-2026	3.935.000 kr.	23.705 kr./m²
Gullfossvej 4, Tarup 5210 Odense NV	144 m²	397 m	25-05-2026	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup 5210 Odense NV	145 m²	502 m	31-01-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Lucernevej 8 5210 Odense NV	138 m²	478 m	05-05-2026	2.395.000 kr.	17.355 kr./m²
Asgerdvænget 16, Paarup 5210 Odense NV	144 m²	611 m	04-05-2025	3.630.000 kr.	25.208 kr./m²
Halfdansvænget 8, Højstrup 5210 Odense NV	150 m²	279 m	20-03-2025	3.425.000 kr.	22.833 kr./m²
Hvidkløvervej 5, Tarup 5210 Odense NV	138 m²	517 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Lucernevej 26, Tarup 5210 Odense NV	145 m²	643 m	26-01-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu