Saxovej 142, Højstrup

Rækkehus · 78 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 129 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 78 m².1.508.442 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.319.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-23,94 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 866.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 866.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2021apr.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2018dec.Ejerskifte866.000 kr.
2017dec.Ejerskifte866.000 kr.
2015majEjerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxovej 178, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	26 m	29-09-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Saxovej 128, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	42 m	26-05-2026	1.575.000 kr.	20.192 kr./m²
Saxovej 166, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	42 m	21-01-2024	1.462.500 kr.	18.750 kr./m²
Saxovej 222, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	57 m	31-05-2026	1.730.000 kr.	22.179 kr./m²
Saxovej 204, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	68 m	23-10-2025	1.430.000 kr.	18.333 kr./m²
Saxovej 152, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	82 m	14-07-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Saxovej 194, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	90 m	29-08-2024	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Saxovej 105, Tarup 5210 Odense NV	82 m²	339 m	11-06-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Saxovej 74, Højstrup 5210 Odense NV	87 m²	73 m	30-08-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Saxovej 174, Højstrup 5210 Odense NV	89 m²	27 m	12-05-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu