Schæferivej 12, Sinding

Landejendom · 257 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 257 m², grund på 984.617 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 984617 m²
Indbygget garage: 43 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.710.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.692 kr/m².6.225.700 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)984617 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.477.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,68 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 12.271.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.477.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg12.271.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
2003Ombygning
1986majEjerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remmevej 26, Sinding 7400 Herning	245 m²	2,0 km	26-03-2024	3.988.000 kr.	16.278 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding 7400 Herning	224 m²	1,9 km	16-02-2025	11.600.000 kr.	51.786 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding 7400 Herning	172 m²	1,4 km	29-05-2025	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Ørre Byvej 4, Sinding 7400 Herning	269 m²	3,6 km	09-09-2025	3.445.000 kr.	12.807 kr./m²
Trælundvej 31 7400 Herning	214 m²	3,5 km	01-04-2025	8.850.000 kr.	41.355 kr./m²
Sofiedalvej 16 7400 Herning	218 m²	4,6 km	21-07-2026	2.650.000 kr.	12.156 kr./m²
Avlumvej 19, Ørre 7400 Herning	249 m²	5,7 km	07-12-2025	4.999.000 kr.	20.076 kr./m²
Vestermosevej 40, Ørre 7400 Herning	222 m²	5,3 km	20-01-2025	16.950.000 kr.	76.351 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg 7400 Herning	267 m²	6,1 km	16-10-2024	4.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	5,3 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu